BUIN.- La consultora Colliers entregó su ranking anual sobre ventas de casas nuevas en la Región Metropolitana, detallando que 2025 fue un año muy positivo para las ventas de casas, con un aumento de 11% respecto a 2024, y un total de 2.180 casas nuevas vendidas.
En 2025 las comunas que lideraron las ventas fueron Colina, en primer lugar, con un 23% del total y 504 casas nuevas vendida durante todo el año. En segundo lugar, se encuentra Lampa con 16% y 349 unidades, y luego Buin con 15% y 332 unidades.
“Vemos que la venta de casas se centra en comunas periféricas de la ciudad, tendencia que seguirá intensificándose durante los próximos años debido a la falta de terrenos en las comunas céntricas. Hoy, el poco espacio que va quedando en sectores céntricos se utilizan para la construcción de vivienda en altura, y los pocos que se desinan a casas tiene un valor UF/m2 bastante alto”, señala Reinaldo Gleisner, vicepresidente de Colliers.
El ejecutivo detalla que “las personas que sueñan con tener más espacio y un patio están dispuestas a sacrificar cercanía. Hoy, la opción para vivir en casas con amplio espacio es la periferia, donde se pueden encontrar muy buenas alternativas a valores más accesible”.
Respecto a los precios de las casas, el reporte informa que estos bajaron levemente, pasando de 74,1 UF/M2 a comienzo del año, llegando a 73,2 UF/M2 al cierre de 2025, con una disminución de 1%.
“Para 2025 se espera un nuevo aumento en las ventas de casas. Lo más probable es que el aumento en la demanda implique un alza de precios también”, concluye el informe.
